• Главная
• Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах

1.Обеспечение функционирования всех инженерных систем и оборудования дома:  (вентиляционных каналов, систем отопления, водоснабжения, систем дымоудаления, внутридомовых электрических сетей, в том числе сетей, питающих электроприемники квартир до входных зажимов квартирных электросчетчиков) в пределах установленных норм.

2.Ремонт электропроводки в подъезде дома, а также в местах общего пользования

3.Инженерное обслуживание дома, которое включает в себя: наладку инженерного оборудования, работы по ремонту инженерного оборудования, технические осмотры отдельных элементов и помещений дома, планово-предупредительные ремонты внутридомовых сетей, подготовку дома и его инженерных сетей к сезонной эксплуатации, санитарное содержание лестничных клеток, мусоропроводов и придомовых территорий.

4.При проведении технических осмотров и обходов (обследований) общедомовых коммуникаций:

• устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров);
• устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.);
• устранение неисправностей электротехнических устройств;
• прочистка канализационного лежака;
• проверка исправности канализационных вытяжек;
• проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах;
• частичный ремонт кровли;
• проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводки.

• ремонт, регулировка, промывка и гидравлическое испытание систем отопления;
• укомплектование тепловых вводов, элеваторных и тепловых узлов поверенными контрольно-измерительными приборами;
• восстановление тепловой изоляции на трубопроводах в подвальных и чердачных помещениях
• частичный ремонт кровли;
• остекление и закрытие чердачных слуховых окон;
• замена разбитых стекол окон, ремонт входных дверей в подъездах и во вспомогательных помещениях;
• установка пружин или доводчиков на входных дверях;
• ремонт, утепление и прочистка дымоходов и вентиляционных каналов;
• ремонт труб наружного водостока;
• устранение причин подтапливания подвальных помещений.

•  уборка в зимний период:
• подметание свежевыпавшего снега;
• посыпка территорий противогололедными материалами;
• подметание территорий в дни без снегопада;
• очистка урн от мусора;
• уборка контейнерных площадок;
• уборка в теплый период:
• подметание территорий в дни без осадков и в дни с осадками;
• очистка и промывка урн;
• уборка газонов;
• выкашивание газонов;
• поливка газонов, зеленых насаждений;
• уборка контейнерных площадок;
• стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев;
• протирка указателей.

7.Санитарное содержание лестничных клеток:

• влажное подметание лестничных площадок и маршей;
• мытье лестничных площадок и маршей;
• влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабин лифтов;
• мытье окон;
• влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, обметание пыли с потолков - 2 раза в год;
• влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил, чердачных лестниц, почтовых ящиков.

8.Технические осмотры и планово-предупредительный ремонт в соответствии с утвержденным графиком и учетом периодичности.

9.Круглосуточное функционирование аварийно- диспетчерской службы.